被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行技术改造，追加投资40万元，2011年12月对该设备进行评估。经评估人...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行技术改造，追加投资40万元，2011年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2001 ~ 2006年，每年该类设备价格上升率为15% ,而从2006 ~ 2011年设备价格下降率为3% ； (2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1.5万元； (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10% ,规模经济效益指数为0.7，所得税率为 25% ； (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求： 1.计算被估设备的重置成本及各项损耗。 2.计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。

选项

答案

解析 1.计算被估设备的重置成本及各项损耗 (1)计算被估设备各部分的重置成本：技术改造以外金额的重置成本=100 X (1 +15% )5 X (1 -3% )5 = 172.72 （万元）技术改造部分的重置成本=40万元被估设备的重置成本=172. 72 +40 =212.72（万元） (2)计算实体性贬值：技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=172. 72/212. 72 =81. 20% 技术改造部分以外的实体性贬值率=10 x 80%/ [ (10 X 80% ) +5] =61.54% 技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/212. 72 =9. 40% 技术改造部分的实体性贬值率=5 x80%/ [ (5x80%) +5] =44. 44% 实体性贬值率=81.20% X 61. 54% +9.40% x44. 44% =54. 15% 实体性贬值额=212.72 X 54. 15% = 115. 19 （万元） (3)计算功能性贬值：功能性贬值=1. 5 X 12 X (1 - 25% ) X (P/A，10% , 5) = 13. 5 x 3. 7908 =51. 18 （万元） (4)计算经济性贬值：由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。 2.计算该设备的评估值该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值 =212. 72 -115. 19 -51. 18 =46.35（万元）

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被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行技术改造，追加投资40万元，2011年12月对该设备进行评估。经评估人...

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