M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题 M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。　　要求：　　（1）计算租金时使用的折现率；　　（2）计算该设备的年租金。　　（3）编制该设备的租金摊销计划表。　　（4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。

选项

答案

解析（1）折现率＝8%＋2%＝10% 　　（2）每年租金＝[1000－100×（P/F,10%,5）]/（P/A,10%,5）　　＝（1000－100×0.6209）/3.7908 　　＝247.42（万元）　　（3）

【注】表中数据使用EXCEL的财务函数计算得出。　　（4）每年租金（预付年金）＝247.42/（1＋10%）＝224.93（万元）

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