某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为(  )万元。A.503 B.520 C.5...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为(  )万元。
选项 A.503 B.520 C.539 D.672
答案 C
解析 应纳税额=土地增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数 本题中增值额占扣除项目比例为200%以上,税率为60%,速算扣除系数为0.35,采用速算扣除法计算如下: (1)计算增值额:1500万元-380万元=1120万元; (2)计算增值额与扣除项目金额的比值:1120/380=2.95; (3)计算应纳税额:应纳税额=1120*60%-380*0.35=672-133=539(万元)。

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