关于转移登记与变更登记的区别,下列说法错误的是()。A:转移登记是指不动产物权发生权利移转时所进行的不动产登记,变更登记是指不动产物权的具体内容发生变化时...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 关于转移登记与变更登记的区别,下列说法错误的是()。
选项 A:转移登记是指不动产物权发生权利移转时所进行的不动产登记,变更登记是指不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记 B:转移登记前后的权利主体一致,变更登记前后的权利主体不一致 C:转移登记的不动产权利人将权利转移给了他人,变更登记的不动产权利人并未将权利转移给他人 D:转移登记需要缴纳税款,变更登记不需要缴纳税款
答案 B
解析 B项,转移登记前后的权利主体不一致,而变更登记前后的权利主体一致,只是权利主体形式(如权利人姓名、名称等)发生了变化;或者是权利客体形式(如房地产名称、用途、面积等)发生了变化,但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。

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