李某以 50 万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为 8 年的抵押贷款。如店铺在第 4 年的租金收入为 5 万元,各...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 李某以 50 万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为 8 年的抵押贷款。如店铺在第 4 年的租金收入为 5 万元,各项成本费用为 3.2 万元,其中支付银行利息 1.2 万元。则该项投资在第 4 年的利息备付率是多少?
选项
答案
解析 利息备付率=EBIT/PI=( 5-3.2+1.2) /1.2=2.5。

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