2010年5月25日金华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计确认的公允价值变动为200万元，金华公司...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2010年5月25日金华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计确认的公允价值变动为200万元，金华公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间领用自产产品100万元，产品的公允价值为120万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用25万元，改建工程于2011年12月31日正式完工。金华公司对其采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑增值税及其他相关因素，改建后办公楼的入账价值为（　）。

选项 A.1 795万元 B.2 015.4万元 C.1 815.4万元 D.1 995万元

答案 D

解析因为以公允价值模式计量，则转入改建时的账面价值＝1 500＋200＝1 700（万元），改扩建后的入账价值＝1 700＋100＋170＋25＝1 995（万元）。相关会计处理：借：投资性房地产——在建 1 700 　　贷：投资性房地产——成本 1 500 　　　　　　　　　　——公允价值变动 200 借：投资性房地产——在建　　100 　　贷：库存商品　　　　100 借：投资性房地产——在建 170 　　贷：应付职工薪酬 170 借：投资性房地产——在建 25 　　贷：应付利息 25 借：投资性房地产——成本 1 995 　　贷：投资性房地产——在建　　 1 995

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2010年5月25日金华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计确认的公允价值变动为200万元，金华公司...

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