甲公司有关租赁业务如下：（1）2014年1月1日，甲公司为缓解资金周转困难，将一项生产用设备以1 500万元的价格出售给乙公司，价款已经收入银行账户，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲公司有关租赁业务如下：（1）2014年1月1日，甲公司为缓解资金周转困难，将一项生产用设备以1 500万元的价格出售给乙公司，价款已经收入银行账户，在出售日，该项固定资产的公允价值为1 400万元，账面原值为1 600万元，已计提折旧400万元，同时，甲公司又与乙公司签订了一份租赁合同将该固定资产租回，租赁合同规定起租日为2014年1月1日，租赁期自2014年1月1日至2016年12月31日共3年，甲公司每年年末支付租金500万元，甲公司担保的资产余值为60万元。租赁合同规定的利率为6%（年利率），生产线于租赁期满时交还乙公司，该设备尚可使用年限为4年。（2）2014年1月1日，甲公司将一台闲置的机床以经营租赁的方式出租给丙公司，租期为3年，租金总额为45万元，甲公司通过“应收账款”科目核算收到的租金。合同规定，甲公司于2014年1月1日收取租金15万元，2014年末收取租金5万元，2015年末收取租金20万元，2016年末收取租金5万元。假定甲公司在每年年末确认租金收入，各年均按合同规定收到了租金。（3）甲公司与丁公司于2014年12月31日签订融资租赁合同，合同标的为一台公允价值为283.41万元的大型专用设备。该设备账面价值为283.41万元，甲公司将该设备出租给丁公司，租赁期开始日为2015年1月1日，租期3年，丁公司每年年末支付租金80万元，租赁开始日估计资产余值为90万元，其中丁公司的母公司担保的资产余值为50万元，担保公司担保金额为30万元。[（P/A，6%，3）＝2.6730，（P/F，6%，3）＝0.8396] 根据资料（1），计算甲公司出售资产时应确认的未实现售后租回损益及租回时租赁资产的入账价值和未确认融资费用。

选项

答案

解析该项固定资产的售价为1 500万元，账面价值＝1 600－400＝1200（万元），则该项固定资产未实现售后租回损益＝1 500－1 200＝300（万元）。（1分）租赁资产应按最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值两者中较低者作为入账价值。即：租赁资产的入账价值＝1 386.88（万元）（1分）未确认融资费用＝500*3＋60－1 386.88＝173.12（万元）（1分）

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甲公司有关租赁业务如下：（1）2014年1月1日，甲公司为缓解资金周转困难，将一项生产用设备以1 500万元的价格出售给乙公司，价款已经收入银行账户，...

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