某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2012年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2012年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2012年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2013年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为（　　）万元。

选项 A. 42 B. 40 C. 44 D. 38