正保公司于2008年12月25日出售一项投资性房地产，正保公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时投资性房地产—

正保公司于2008年12月25日出售一项投资性房地产，正保公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时投资性房地产——成本1 000万元，投资性房地...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题正保公司于2008年12月25日出售一项投资性房地产，正保公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时投资性房地产——成本1 000万元，投资性房地产——公允价值变动（借方）200万元，出售价款1 500万元，同时正保公司于12月1日收到租金100万元，因该项投资性房地产形成其他业务收入的金额为（　）。

选项 A、300万元 B、1600万元 C、500万元 D、1800万元

答案 B

解析处置时计入其他业务收入1 500万元，租金收入100万元，合计＝1 500＋100＝1 600（万元）。相关会计处理，处置时：借：银行存款 1 500 　　贷：其他业务收入 1 500 借：其他业务成本 1 000 　　公允价值变动损益 200 　　贷：投资性房地产——成本 1 000 　　　　　　　　　　——公允价值变动 200 收到租金时，借：银行存款 100 　　贷：其他业务收入 100 **处置投资性房地产时，要将账面价值转入其他业务成本，并将持有期间确认的公允价值变动损益转入其他业务成本。

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