甲房地产公司于2*17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲房地产公司于2*17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2*17年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2*17年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。

选项 A.-50 B.150 C.100 D.-100

答案 A

解析将存货转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值小于成本的差额应计入公允价值变动损益，即公允价值变动损失200万元；2*17年12月31日应确认的公允价值变动收益=2150-2000=150（万元），故甲房地产公司2*17年应确认的公允价值变动损益为-50万元。

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