某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2*15年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入为180万元。该建筑物的购买价...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2*15年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入为180万元。该建筑物的购买价格为800万元，另发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2*15年12月31日，该建筑物的公允价值为660万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有（　　）。

选项 A.2*15年该项投资性房地产应计提折旧37.13万元 B.2*15年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元 C.2*15年该项投资性房地产增加当期营业利润30万元 D.2*15年年末该项投资性房地产的列报金额为660万元

答案 CD

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；2*15年该投资性房地产增加营业利润的金额=180-（810-660）=30（万元），选项C正确，选项B错误；2*15年年末该项投资性房地产按其公允价值列报，选项D正确。

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某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2*15年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入为180万元。该建筑物的购买价...

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