20*7年，甲企业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。20*9年2月1日，假设甲企业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，甲企业决定采用...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 20*7年，甲企业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。20*9年2月1日，假设甲企业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，甲企业决定采用公允价值模式计量对该写字楼进行后续计量。 20*9年2月1日，该写字楼的原价为9 000万元，已计提折旧270万元，账面价值为8 730万元，公允价值为9 500万元。甲企业按净利润的10%计提盈余公积。假定不考虑所得税等相关因素。

选项

答案

解析甲企业的账务处理如下：借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　95 000 000 　　　　　　　　　　　　　　　　　（变更日公允价值）　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　2 700 000 　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　90 000 000 　　　利润分配——未分配利润　　　　　　　　 7 700 000 借：利润分配——未分配利润　　　　　　　　　 770 000 　贷：盈余公积　　　　　　　　　　　　　　　　770 00

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207年，甲企业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。209年2月1日，假设甲企业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，甲企业决定采用...

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