英明公司为建造自用的办公楼，于2*16年1月1日，购入一项土地使用权，购买价款为4000万元。为建造办公楼发生材料支出500万元，施工工人工资为100万元...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题英明公司为建造自用的办公楼，于2*16年1月1日，购入一项土地使用权，购买价款为4000万元。为建造办公楼发生材料支出500万元，施工工人工资为100万元，其他日常活动的相关支出为1000万元。该办公楼于2*16年12月31日达到预定可使用状态。假定该土地使用权的预计使用年限是50年，该办公楼的预计使用年限是20年，预计净残值均为0，均采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他因素，则该土地使用权2*16年年末的账面价值为（　　）万元。

选项 A.0 B.4000 C.3920 D.4160

答案 C

解析企业取得土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物时，其土地使用权的账面价值不计入地上建筑物成本，仍作为无形资产核算，即该土地使用权2*16年年末的账面价值=4000-4000/50=3920（万元）。

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