20*5年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，向乙公司租入塑钢机一台。合同主要条款如下：　　（1）租赁标的物：塑钢机。　　（2）租赁期开...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 20*5年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，向乙公司租入塑钢机一台。合同主要条款如下：　　（1）租赁标的物：塑钢机。　　（2）租赁期开始日：20*5年12月31日。　　（3）租赁期：20*5年12月31日～20*8年12月31日，共36个月。　　（4）租金支付：自20*6年1月1日每隔6个月于月末支付租金150 000元。　　（5）该机器的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约1 000元。　　（6）该机器在20*5年12月1日的公允价值为700 000元。　　（7）租赁合同规定的利率为7%（6个月利率）（乙公司租赁内含利率未知）。　　（8）甲公司发生租赁初始直接费用1 000元。　　（9）该机器的估计使用年限为8年，已使用3年，期满无残值。承租人采用年限平均法计提折旧。　　（10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。　　（11）20*6年和20*7年两年，甲公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户年销售收入的5%向乙公司支付经营分享收入。　　其他资料：假设（P/A，7%，6）＝4.7665；（P/F，7%，6）＝0.6663。　　（P/

选项 A，8%，6）＝4.6229；（P/F，8%，6）＝0.6302。

答案

解析　　（1）20*5年12月31日（租赁期开始日）　　①判断租赁类型　　本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值80 000元，所以在租赁开始日（20*5年12月1日），即20*5年12月1日就可合理确定甲公司将会行使这种选择权，符合第2条判断标准；另外，最低租赁付款额的现值为715 041.63元（计算过程见后）大于租赁资产公允价值的90%即630 000元（700 000元*90%），符合第4条判断标准。所以这项租赁应当认定为融资租赁。　　②计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值　　最低租赁付款额＝150 000*6＋100＝900 100（元）　　最低租赁付款额的现值＝150 000*（P/A，7%，6）＋100*（P/F，7%，6）＝715 041.63（元）＞700 000（元）　　根据公允价值与最低租赁付款额现值孰低原则，租赁资产的入账价值基础应为其公允价值700 000元。　　③计算未确认融资费用　　未确认融资费用＝最低租赁付款额－租赁开始日租赁资产的公允价值＝900 100－700 000＝200 100（元）。　　④将初始直接费用1 000元计入资产价值，则甲公司融资租入资产的入账价值＝700 000＋1 000＝701 000（元）。　　会计分录　　20*5年12月31日　　借：固定资产——融资租入固定资产　　　701 000 　　　　未确认融资费用　　　　　　　　　　200 100 　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款　　　900 100 　　　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　1 000

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