甲公司于20*5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20*5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条...

问题甲公司于20*5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20*5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下：（1）租赁标的物：A生产设备。（2）起租日：20*6年1月1日。（3）租赁期：20*6年1月1日～20*8年12月31日，共3年。（4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。（5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。（6）该设备在20*5年12月10日的公允价值为805000元。（7）租赁合同规定的年利率为6%（乙公司租赁内含利率未知）。（8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。（9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。（10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。（11）已知：（P/A，6%，3）=2.6730，（P/F，6%，3）=0.8396；（P/A，7%，3）=2.6243，（P/F，7%，3）=0.8163。要求：（1）判断甲公司租赁

选项 A设备的租赁类型；（2）计算租赁资产入账价值；（3）编制甲公司20*6年租入资产、支付租金及其他费用、分摊未确认融资费用的相关会计分录；（4）判断甲公司对该项租入资产计提折旧应采用的折旧期间并说明理由；编制20*6年、20*7年计提折旧的会计分录。

答案

解析（1）该租赁资产租赁期占尚可使用年限=3/4=75%，满足融资租赁标准第三条；优惠购买价款5000元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值80000元，符合认定为融资租赁满足融资租赁标准第二条。所以该项租赁属于的是融资租赁。（2）最低租赁付款额=各期租金之和+行使优惠购买选择权支付的金额=300000*3+5000=905000（元）；最低租赁付款额现值=300000*2.6730+5000*0.8396=806098（元）；租赁资产入账价值应以租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低原则为基础进行确认，租赁资产的入账价值=805000+2000=807000（元）。（3）未确认融资费用=最低租赁付款额-租赁开始日租赁资产的公允价值=905000-805000=100000（元）本题以租赁资产公允价值作为入账价值，所以应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁开始日租赁资产公允价值的折现率。即：300000*（P/A，R，3）+5000*（P/F，R，3）=805000（元）采用插值法，计算得出R=6.07% 会计分录： ①20*6年1月1日租入资产: 借：固定资产——融资租入固定资产　　　　　　　　　807000 　　未确认融资费用　　　　　　　　　　　　　　　　100000 　贷：长期应付款——应付融资租赁款　　　　　　　　　905000 　　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2000 ②20*6年12月31日支付第一年租金和分摊未确认融资费用: 借：长期应付款——应付融资租赁款　　　　　　　　　300000 　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　300000 借：财务费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　 48863.5 　贷：未确认融资费用　　　　　　　 48863.5（805000*6.07%） ③支付机器的保险、维护等费用（履约成本）12000元；借：制造费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 12000 　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 12000 （4）甲公司应当采用租赁资产的尚可使用年限4年作为折旧期限。理由：因本题能合理确定租赁期满时承租人将会行使优惠购买选择权，取得租赁资产所有权，所以应以租赁期开始日租赁资产的尚可使用年限4年（8-4）作为折旧期限。 20*6年12月31日计提折旧=807000*4/10=322800（元），借：制造费用——折旧费　　　　　　　　　　　　　　322800 　贷：累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　322800 20*7年12月31日应计提的折旧额807000*3/10=242100（元）借：制造费用——折旧费　　　　　　　　　　　　　　242100 　贷：累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　242100 【综合分析】本题考察的知识点“与融资租赁相关的账务处理”。分析: 1.首先明确满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁：（一）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人；（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；（三）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（75%以上，含75%）；（四）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）；（五）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。 2.其次明确最低租赁付款额的组成部分，

3.再次明确承租人融资租入的资产相应的账务处理原则借：固定资产（或在建工程）=====（应以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用）　　未确认融资费用（差额）　贷：长期应付款（最低租赁付款额）　　　银行存款（初始直接费用）摊销未确认融资费用时：借：财务费用　　在建工程（满足资本化条件时）　贷：未确认融资费用每期摊销的未确认融资费用=期初应付本金余额*实际利率=（期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额）*实际利率 4.最终因该项租赁属于融资租赁，所以租入的资产应视同自有资产进行核算，按照自有固定资产计提折旧的原则计算每年应计提的折旧。

甲公司于205年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于205年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条...

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