某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46公顷，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万平方米，公...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46公顷，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万平方米，公建40万平方米。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路，城市干路围合范围内的用地面积为85公顷，其中已建成三个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状如示意图2-30所示)。

已给出的规划设计条件： 1.用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。 2.土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。 3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。 4.绿地率及集中绿地配置要求。 5.建筑风格、体量、色彩等要求。 6.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。试补充其他必要的规划设计条件。

选项

答案

解析补充的规划设计条件有： (1)规模：建筑面积(住宅60万平方米，公建40万平方米)。 (2)高度：建筑高度。 (3)交通：出入口方位、停车泊位及地上地下要求，机动车禁止开口路段。 (4)环境：与周围环境协调、互补(市级体育设施，公园)。 (5)人口容量：人口密度建议。 (6)公共设施：需配套的公共设施。

分享到：

某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46公顷，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万平方米，公...

相关内容：建设单位,国有,土地使用权,拍卖,某城,市中心区,两个,地块,面积,46公顷,规划,性质,公建,建设,总量,控制,住宅,万平方米

猜你喜欢

访问排行

联系我们