下列项目费用中，属于建设工程价款优先受偿权范围的是（）。A.因迟延支付工程款所产生的利息 B.因迟延交付场地而产生的窝工损失 C.因发包方违约而产...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列项目费用中，属于建设工程价款优先受偿权范围的是（）。

选项 A.因迟延支付工程款所产生的利息 B.因迟延交付场地而产生的窝工损失 C.因发包方违约而产生的索赔 D.承包人支付的材料费

答案 D

解析新版教材P116，原文是《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:①人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。②消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。③建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。④建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本题中A、B、C三个选项都属于发包方违约给承包商造成的损失，不属于建设工程价款，只有D符合题意。

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下列项目费用中，属于建设工程价款优先受偿权范围的是（）。A.因迟延支付工程款所产生的利息 B.因迟延交付场地而产生的窝工损失 C.因发包方违约而产...

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