列抵押财产中,抵押权自登记时设立的有()。A、 建筑物 B、 建设用地使用权 C、 生产设备、原材料 D、 在建工程 E、 在建的船舶

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 列抵押财产中,抵押权自登记时设立的有()。
选项 A、 建筑物 B、 建设用地使用权 C、 生产设备、原材料 D、 在建工程 E、 在建的船舶
答案 ABD
解析 新版教材 P32-33根据《物权法》第187条规定,以建筑物、建设用地使用权、在建工程作为抵押物的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。《物权法》第189条规定,以生产设备、原材料,在建的船舶属于动产,抵押权无须登记即可设立,只是未经登记不可对抗善意第三人。需要明确的是,抵押权的设立区分动产和不动产,二者设立的情形不同。一般情况下不动产抵押,抵押权自登记时设立;动产抵押,其抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记的,不可对抗善意第三人。也就是说法律对于不动产抵押的要求更为严格,需要登记方可设立。可见A、B、D项正确。C、E错误。

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