某宗房地产,建筑面积500m2,重置价格为7000元/m2,预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年,房地产的报酬率为10%,则该房地产的收益价格为(...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某宗房地产,建筑面积500m2,重置价格为7000元/m2,预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年,房地产的报酬率为10%,则该房地产的收益价格为()万元。
选项 A:375.41 B:350 C:342 D:75.41
答案 D
解析 该房地产的收益价格为:V=A/Y[1-1/(1+Y)n]=8/10%*[1-1/(1+10%)30]万元=75.41万元。

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