预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元,运营费用第一年为9万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,则该类房地产的合理经营期限应为()年。A:3...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元,运营费用第一年为9万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,则该类房地产的合理经营期限应为()年。
选项 A:34 B:35 C:36 D:37
答案 C
解析 该类房地产的合理经营期限为:I-E(1+gE)n-1=0,18-9*(1+2%)n-1=0,n=36年。

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