购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数为9%，若该类房地产的综合资本化率为10.8%，则自有资金资本化率为()%。A:15.0B:15.7 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数为9%，若该类房地产的综合资本化率为10.8%，则自有资金资本化率为()%。

选项 A:15.0 B:15.7 C:12.6 D:11.6

答案 A

解析抵押贷款常数就是抵押贷款资本化率。综合资本化率=贷款价值比率*抵押贷款常数+(1-贷款价值比率)*自有资金资本化率，10.8%=70%*9%+(1-70%)*自有资金资本化率，自有资金资本化率=15%。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

页面耗时0.0664秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库20次