采用直接比较法判定可比实例状况相对于估价对象状况的系数为0.98，则其依据为()。A:可比实例状况优于估价对象状况，对可比实例价格的调整幅度为2%B:...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题采用直接比较法判定可比实例状况相对于估价对象状况的系数为0.98，则其依据为()。

选项 A:可比实例状况优于估价对象状况，对可比实例价格的调整幅度为2% B:可比实例状况劣于估价对象状况，对可比实例价格的调整幅度为2% C:可比实例状况劣于估价对象状况，对可比实例价格的调整幅度为2.04% D:可比实例状况优于估价对象状况，对可比实例价格的调整幅度为2.04%

答案 D

解析可比实例在自身状况下的价格*100/()=0.98，则可比实例相对于估价对象的得分为102.04。对可比实例价格的调整幅度为(102.04-100)/100=2.04%。

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