某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元／m2，报酬率为8.5%，该宗房地产30年的价格为()元／m2。A:4915.38 B:4646.04 C...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元／m²，报酬率为8.5%，该宗房地产30年的价格为()元／m²。

选项 A:4915.38 B:4646.04 C:4567.41 D:4021.92

答案 B

解析该宗房地产30年的价格为：Vⁿ=

=5000*(1+8.5%)^50-30*[(1+8.5%)³⁰-1]／[(1+8.5%)^50-1]万元=4646.04万元。

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