某宗房地产收益年限为30年,通过预测未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益在上一年基础上的增长率等于房地产的报酬率。如果该房地产的报酬率为6%,则...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 某宗房地产收益年限为30年,通过预测未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益在上一年基础上的增长率等于房地产的报酬率。如果该房地产的报酬率为6%,则该宗房地产的收益价格为()万元。
选项 A:452.83 B:365.82 C:220.24 D:129.71
答案 A
解析 该宗房地产的收益价格为:V=A/n/(1+Y)=16*30/(1+6%)万元=452.83万元。

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