某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。采用假设开发法评估该在建工程的价值，应从该写字楼建成后的价值中减去（）。

选项 A. 土地取得成本 B.后续开发建设的必要支出 C.已投入的开发建设成本 D.后续开发建设应获得的正常利润