某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为( )万...
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- 房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。()
- 廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，廉租房能进入市场流通。()
- 在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。()
- 对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。()
- 对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。()
- 利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。()
- 房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。()
- 购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。()
- 在房地产投资中，追求利益最大化是每一位投资者的共同目的，因此，收益最大是评判、选择投资方案唯一的标准。()
- 现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用于生产经营环节而不是用于购置工业物业。()
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