与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了()。A:运营成本 B:装修费用 C:土地费用 D:开发成本
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- 市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。()
- 一般小型企业适于进入投资和声誉都较低的群体，因为这类群体较易打入。()
- 估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口（未满足需求量）和拟开发项目市场占有率的乘积。()
- 房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。()
- 市场潜量是在特定的环境下，随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限。()
- 房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。()
- 开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续，经批准后就可进行招标活动。()
- 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，开发商不得使用、不得办理客户入住手续。()
- 在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。()
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