房地产开发项目的财务评价是房地产开发()阶段的重要工作。A:投资分析决策 B:施工准备 C:建设 D:租售
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- 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。()
- 就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。()
- 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。()
- 财务净现值(FNPV)是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算成现值之和。()
- 投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算，各种影响因素的作用是不确定的，不同的实施方案会有不同的成本数据。()
- 经营便利品，最重要的是备齐花色品种，让消费者有充分的选择余地，并帮助他们了解各种商品的质量、性能和特色，他们才会放心地作出决策。()
- 分析信息是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。()
- 房地产产品功能的主要特点，是其功能调整的难度大、费用高。()
- 估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口（未满足需求量）和拟开发项目市场占有率的乘积。()
- 在制订调查计划时，需要收集一手资料或二手资料，其中二手资料是指由别人收集整理而()不是由调查人自己收集整理的，用于当前特定目的的信息。()
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