某投资者以30%的预付款订购了一写字楼，一年后该写字楼价格上涨了15%，该投资者预付款的收益率是()。A:15.0% B:21.4% C:30.0% ...
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- 通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。()
- 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。()
- 财务净现值(FNPV)是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算成现值之和。()
- 房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。()
- 从投资者的角度来看，放弃即期消费的损失所应得到的补偿使其具有时间价值。()
- 资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为()放弃即期消费的损失所应得到的补偿。
- 为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。()
- 房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发，考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。()
- 房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。()
- 一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较高，但收益率也较高。()
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