某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。A:3....

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。

选项 A:3.5% B:5.17% C:7.75% D:8.59%

答案 C

解析资产的预期收益率（折现率）=无风险资产收益率+系统性市场风险系数*（市场的整体平均收益率-无风险资产收益率）=3.5%+0.5*（12%-3.5%）=7.75%。

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