我国目前的国家债券的收益率为9%，经测算，零售商业用房市场相对于整个投资市场的风险系数为0.23，整个投资市场的平均收益率为18%，则零售商业用房的预期收...
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- 税后利润的分配顺序，首先是弥补企业以前年度的亏损，然后是提取法定盈余公积金和公益金，之后是可向投资者分配的利润。()
- 按投资计算基础的不同，现金流量表分为全部投资现金流量表、资本金现金流量表、投资者各方现金流量表。()
- 当可供比较方案的开发经营期不同时，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。()
- 可行性研究是在投资前期所做的工作，它分为四个工作阶段，每个阶段的内容逐步由浅到深。()
- 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，()并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。
- 在进行方案比选时，可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率(MARR)或基准收益率ic进行比较，当△IRR≥MARR或ic时，以投资小的方案为优选...
- 政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容不包含项目是否符合国家宏观调控政策的要求。()
- 一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向，特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇，并将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。()
- 解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。()
- 在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值分析。()
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