在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按()计算的。A:综合利率 B:贷款利率 C:折现率 D:机会成本
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- 金融投资与实物投资的主要区别是，前者以最终获得金融资产为目的，后者是在资产的经营管理上直接体现投资人的意志。()
- 以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年。()
- 租赁融资在房地产领域的应用模式主要是设备租赁。()
- 房地产市场分析结果能否支持项目财务可行性的结论，是地方政府决定是否提供开发贷款的先决条件。()
- 某开发企业申请贷款4000万元，该企业的信用等级为BBB级，AA级以下企业提供担保，期限2年，项目风险等级为AA级，银行可以发放贷款。()
- 已知某笔贷款的年利率为12%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率是12.55%。()
- 在名义利率不变时，计息次数越多，实际利率越大。()
- 土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化，土地平整等工作，可以通过自主选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2%。()
- 房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。()
- 在房地产投资的互斥方案比选中，如果差额投资内部收益率大于基准收益率且有足够的资金，则应选择投资额较大的方案。()
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