房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为()。A:超额利润 B:投资回报 C:内部收益 D:风险报酬
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- 一般来说，房地产市场是一个完全竞争的市场。()
- 应用科学的投资组合理论，可以大幅度降低个别风险，也可以使系统风险有一定程度的降低。()
- 房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。()
- 房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，是由于房地产存在效益外溢和转移的特性。()
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- 认知价值定价法是房地产开发商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法。()
- 在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率货款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。()
- 一般说来，标准方差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准方差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越大。()
- 对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表。()
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