既有项目法人的资本金筹措渠道不包括()。A:政府政策性资金 B:社会团体和个人入股的资金 C:国内外企业法人入股的资金 D:资产变现资金
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- 开发商进行房地产开发投资，不是其积累固定资产的重要方式。()
- 权益融资的资金供给方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()
- 敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。()
- 对于居住物业，除了物业管理外，还要进行设施管理、资产管理等物业资产管理。()
- 王某申请个人住房抵押贷款，贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入5000元，月还款额为2000元，月物业管理费支出300元，则王某还款能力符合要求。()
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- 盈亏平衡分析可以用来分析利润为零时项目的成本、售价或销售率所处的状态，也可以用来分析达到目标收益水平时的状态。()
- 房地产置业投资项目经济评价的静态盈利能力指标有投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率和静态投资回收期。()
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