财务内部收益率是指项目在整个()内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。A:开发期 B:静态投资回收期 C:项目经营期 D:计算期
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- 一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括封面、项目总说明、目录、正文、附表和附图6个部分。()
- 通货膨胀对房地产投资也有积极的正面影响。()
- 当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。()
- 开发商进行房地产开发投资，不是其积累固定资产的重要方式。()
- 从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的系统风险完全抵消。()
- 敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。()
- 全部投资的内部收益率考虑了还本付息对现金流的影响。()
- 等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。()
- 房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。()
- 房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，是由于房地产存在效益外溢和转移的特性。()
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