2009年3月某人以4.5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33.6万元，则其预付款的收益率为()。A...
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- 可行性研究的根本目的是减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。()
- 开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与总开发价值之比。()
- 当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。()
- 权益融资的资金供给方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()
- 全部投资的内部收益率考虑了还本付息对现金流的影响。()
- 盈亏平衡分析可以用来分析利润为零时项目的成本、售价或销售率所处的状态，也可以用来分析达到目标收益水平时的状态。()
- 房地产置业投资项目经济评价的静态盈利能力指标有投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率和静态投资回收期。()
- 国家对房地产开发项目资本金比例的要求是30%。对房地产置业投资，资本金比例通常为购置物业时所需支付的首付款比例。()
- 在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和占地面积属于不确定性因素。()
- 在项目财务评价中，动态投资回收期大于基准动态投资回收期，说明该项目在财务上就是可以接受的。()
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