()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。A:投资房地产投资信托基金...
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- 企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担。()
- 为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()
- 房地产资本市场中，私人市场和公开市场的主要区别在于资本投资是否可以公开交易。()
- 不论投资的风险是高还是低，只要同样投资的期望收益相同，那么无论选择何种投资途径都是合理的。()
- 有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。()
- 当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。()
- 商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()
- 平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期一房屋施工面积/新竣工面积。()
- 房地产估价师主要是利用自己的专业知识和经验，促进买卖双方达成交易，并在办理交易手续的过程中提供专业服务。()
- 我国房地产企业权益资本规模过小，不利于房地产业的健康发展和系统性金融风险的防范。()
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