金融机构在提供资金融通的过程中，金融机构对项目的审查应持审慎的态度，在开发商看来是机会的时候，银行家看到的往往是风险。()
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- 下列估价基本事项中，首先应予以明确的是()。A:估价目的 B:估价时点 C:估价对象 D:价值类型
- 运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用( )的估计值。A:正常 B:较低 C:平...
- 某人年初以3000万元购买一间商铺，年末将该商铺售出，收回资金3800万元，当年通货膨胀率5%，该商铺实际增值额为( )万元。A:610.00 B:61...
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- 估价报告应用有效期的长短，应根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定，原则上不超过()。A:三个月 B:半年 C:一年 D:两年
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- 从估价的角度来看，开发商自有资金应得的利息也要与应获得的()分开。A:利润 B:利息 C:收入 D:收益
- 报酬率=()+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。A:平均利润率 B:安全利率 C:经济增长率 D:银行贷款利率
- 某开发商在开发某别墅时，为增加开发利润提高了建筑密度和容积率，但结果反而使其别墅价格下降，这是因为()。A:市场不景气 B:该别墅区的环境条件变差 C...
- 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为()。A:市场价值 B:谨慎价值 C:快速变现价值 D:投资价值
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