利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的成新率的方法称为（ ）。A.观察法 B.使用年限法C.估算法 D.统计法

在资产评估工作中，确定建筑物损耗（ ）按会计学上的折旧年限计算。A.可以直接 B.不能直接C.直接 D.可以考虑

无形损耗是指由于（ ）等原因引起的价值损失。A.技术进步、科技发达 B.技术进步、消费观念变更C.技术进步、产品更新 D.周围环境的变化

一般来说，第三产业在产业结构中所占的比重增大，房地产的价格就会相应 ( )。A.上升 B.下降C.持平 D.没有变化

以下楼面地价的计算方法，正确的是（ ）。A.楼面地价=土地单价/建筑总面积 B.楼面地价=土地总价格/楼面总面积C.楼面地价=土地总价/容积率...

按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和（ ）。A.估计价格 B.评估价格C.建筑物价格 D. 土地价格

按照权益不同，房地产价格可分为（ ）价格、使用权价格和其他权利价格。A.拥有权 B.占有权C.所有权 D.私有权

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和（ ）的特征。A.可比性 B.统一性C.复杂性 D.整体性

评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业巳建类 似项目设备工器具购置费总额为2 000万元人民币，其中进口设备购置费为1 5...

某项目预计建设投资为3 100万元，建设期第一年投入建设资金的60% ,第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7...