某企业2018年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，不承担联营风险，当年...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某企业2018年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定利润12万元（不含增值税）。当地省政府规定房产原值的扣除比例为30%，该企业2018年度应缴纳房产税（）万元。

选项 A.3.6 B.4.52 C.3.84 D.4.8

答案 B

解析委托新建的物资仓库应纳房产税=300×（1-30%）×1.2%×4÷12=0.84（万元）旧仓库从租计征的房产税=12×12%=1.44（万元） 2018年1月1日至8月31日，对旧仓库按房产余值纳税。应纳房产税=400×（1-30%）×1.2%×8÷12=2.24（万元）应纳房产税合计=0.84+1.44+2.24=4.52（万元）。

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