某甲租赁乙的房屋为经营之用，租金每年5万元，2010年3月1日签约时已经一次付清。当合同履行至5月1日时，房屋因漏水而无法使用。甲遂于同年5月4日搬出，同...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某甲租赁乙的房屋为经营之用，租金每年5万元，2010年3月1日签约时已经一次付清。当合同履行至5月1日时，房屋因漏水而无法使用。甲遂于同年5月4日搬出，同时要求乙归还部分租金，则：()

选项 A:该请求的诉讼时效是1年 B:该请求的诉讼时效是2年 C:该诉讼时效从5月1日开始计算 D:该诉讼时效从5月4日开始计算

答案 BC

解析《民法通则》第136条规定：下列的诉讼时效期间为1年：……(3)延付或者拒付租金的。本题易混为本款规定，其实不然，因为此为请求返还不当得利之诉，应适用一般诉讼时效2年的规定，从知道或者应当知道权益被侵害之日起计算。因此，本题选B、C两项。

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