位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼， 2016 年发生的相关业务如下：（1）按照国家有关规定补交土地出让金 4000 万元，缴纳相关费用 ...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼， 2016 年发生的相关业务如下：（1）按照国家有关规定补交土地出让金 4000 万元，缴纳相关费用 160 万元；（2）写字楼开发成本 3000 万元，其中装修费用 500 万元；（3）写字楼开发费用中的利息支出为 300 万元（不能提供金融机构证明）；（4）写字楼竣工验收，将总建筑面积的 1/2 销售，签订销售合同，取得不含税销售收入 6500 万元；将另外 1/2 的建筑面积出租。（5）转让写字楼发生准予扣除的有关税金为 32.5 万元。（其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。）要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题。企业计算土地增值税时应扣除的开发成本为（）万元。

选项 A.1750 B.1500 C.1400 D.1650

答案 B

解析装修费允许作为开发成本扣除。应扣除的开发成本的金额＝3000×50%＝1500（万元）

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