某国有企业转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元,开发这块地的成本为1000万元,支付的与转让土...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某国有企业转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元,开发这块地的成本为1000万元,支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为(  )万元。
选项 A.1725 B.1750 C.1975 D.2250
答案 A
解析 (1)转让收入=8000(万元) (2)扣除项目=2000+1000+500=3500 (万元) (3)增值额=8000-3500=4500(万元) (4)增值额与扣除项目的比率=45003500=128.6% (5)应纳土地增值税=增值额*50%-扣除项目金额*15%=4500*50%-3500*15%=1725(万元)

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