某房地产开发企业是增值税一般纳税人，拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：　　（1）2016年1月以9000万元竞...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某房地产开发企业是增值税一般纳税人，拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：　　（1）2016年1月以9000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。　　（2）该项目2016年开工建设，《建筑工程许可证》注明开工日期为2月25日，2018年12月底竣工，发生房地产开发成本6000万元（含所属幼儿园的开发成本），开发费用3400万元。　　（3）该项目所属幼儿园建成后已无偿移交政府，归属于幼儿园的开发成本600万元。　　（4）2020年4月，该项目销售完毕，取得含税收入36750万元。　　（其他相关资料，契税税率4%，利息支出无法提供金融机构证明，当地政府规定的房地产开发费用扣除比例10%，企业对该项目选择简易计税方法计缴增值税）。　　要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。　土地增值税时允许扣除的城市维护建设税额，教育费附加和地产教育附加是（　）万元。

选项 A.219.42 B.210 C.132.3 D.128.45

答案 B

解析土地增值税前允许扣除的城建税、教育费附加和地方教育附加＝1750×（7%＋3%＋2%）＝210（万元）

分享到：

某房地产开发企业是增值税一般纳税人，拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：　　（1）2016年1月以9000万元竞...

相关内容：房地产,开发企业,增值税,纳税人,开发,市区,项目,土地增值税,清算,相关,信息,如下,2016年,9000万元

猜你喜欢

访问排行

联系我们

某房地产开发企业是增值税一般纳税人，拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下： （1）2016年1月以9000万元竞...

相关内容：房地产,开发企业,增值税,纳税人,开发,市区,项目,土地增值税,清算,相关,信息,如下,2016年,9000万元

猜你喜欢

访问排行

联系我们

某房地产开发企业是增值税一般纳税人，拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：　　（1）2016年1月以9000万元竞...