天空房地产公司2019年7月受让一处土地使用权，支付价款8000万元，支付相关税费180万元，受让当月全部用于建造商铺，共发生房地产开发成本10000万元...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题天空房地产公司2019年7月受让一处土地使用权，支付价款8000万元，支付相关税费180万元，受让当月全部用于建造商铺，共发生房地产开发成本10000万元，全部使用自有资金，没有利息支出，商铺建成后直接转让，取得不含税收入20000万元。该公司计算土地增值税时，可以加计扣除的金额为（　）万元。

选项 A.3306 B.3328 C.3636 D.3600

答案 C

解析按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算加计扣除费用。　　取得土地使用权支付的金额＝8000＋180＝8180（万元）　　房地产开发成本＝10000（万元）　　加计扣除金额＝（8180＋10000）×20%＝3636（万元）

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