某房地产企业为增值税一般纳税人，2016年6月1日购买一块土地开发房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90%，取得含税销售收...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某房地产企业为增值税一般纳税人，2016年6月1日购买一块土地开发房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90%，取得含税销售收入2000万元，当期应纳增值税税额为（）万元。

选项 A.126.85 B.198.2 C.118.92 D.138.38

答案 A

解析本题考核“增值税——房地产企业”，房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择按简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。销售额=（全部价款+价外费用-当期允许扣除的地价）=（2000-800*90%）（1+11%）=1153.15（万元）应纳增值税=1153.15*11%=126.85（万元）

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