甲企业2018年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2018年发生下列业务:(1)...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲企业2018年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2018年发生下列业务: (1)3月办理一-处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。 (2) 6月购买新建商品房用于生产经营，按合同约定支付总价款100万元，已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。 (3)9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。 (4) 11月份接受乙企业委托加工一-批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲企业提供，金额为100万元，另外收取加工劳务费10万元。 (注:当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%。 ) 根据上述资料，回答下列问题: 2018年甲企业委托建造仓库和购买商品房,房产税的纳税义务发生时间分别为()月和()月。

选项 A.3，6 B.3，7 C.4，6 D.4，7

答案 D

解析委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税;购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起，计征房产税。

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甲企业2018年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2018年发生下列业务:(1)...

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