甲公司2015年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自 2015年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元， ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲公司2015年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自 2015年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元， 2015年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2015年度应缴纳的房产税为（　）。

选项 A、65.49万元 B、66.21万元 C、66.54万元 D、67.26万元

答案 C

解析对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。从价计征房产税=8000*（1-30%）*1.2%*1/2 +7500*（1-30%）*1.2%*1/2=33.6+31.5=65.1（万元）；从租计征房产税=2*6*12%=1.44（万元）；甲公司2015年度应缴纳的房产税=65.1+1.44=66.54（万元）

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甲公司2015年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自 2015年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元， ...

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