居民甲2011年3月购买了一套80平方米的家庭唯一普通住房，支付房价款90万元；2011年10月，居民甲又购买一套价值120万元的普通住房，则2011年，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题居民甲2011年3月购买了一套80平方米的家庭唯一普通住房，支付房价款90万元；2011年10月，居民甲又购买一套价值120万元的普通住房，则2011年，居民甲购买房屋一共需要缴纳契税（　　）万元。（适用契税税率5%）

选项 A. 10.5 B. 6.9 C. 3.9 D. 6

答案 B

解析对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房的，从2010年10月1日起减按1%税率征收契税，所以居民甲2011年3月购买住房应交的契税=90*1%=0.9（万元）。自2010年10月1日起，个人购买属家庭唯一住房的普通用房，契税减半征收；题目中，居民甲于2011年10月购买的普通住房不符合条件，仍然按照5%的税率征收，所以应纳契税=120*5%=6（万元）。所以，居民甲购买住房一共需要缴纳契税=0.9+6=6.9（万元）。

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