某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，甲公司占用房产价值1000万元。2013年3月1日政府机关...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，甲公司占用房产价值1000万元。2013年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租，当年取得租金收入150万元。2013年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担经营风险，投资期限4年，当年取得这5个月的固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的扣除比例为20%。根据上述资料，下列说法正确的是()。

选项 A:政府机关免征房产税 B:政府机关应纳房产税36万元 C:甲公司应纳房产税9.36万元 D:甲公司应纳房产税7.68万元

答案 C

解析政府机关自用房产免征房产税，出租房产应从租计征房产税，政府机关应纳房产税=150*12%=18（万元），所以选项A、B均错误；甲公司应纳房产税=1000*70%*(1-20%)*1.2%+1000*30%*(1-20%)*1.2%12*7+8*12%=9.36（万元），所以选项C正确，选项D不正确。

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某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，甲公司占用房产价值1000万元。2013年3月1日政府机关...

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